9 Rue Forte, 89140 Serbonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Forte, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Forte, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Serbonnes.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Forte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Forte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Forte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Forte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Forte dans son marché local
Prix du 9 Rue Forte par rapport à la voie
Sur Rue Forte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 9 Rue Forte se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Forte par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Forte se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Serbonnes et 42.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a augmenté de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 9 Rue Forte à Serbonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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