42 Rue des Bois, 89140 Sergines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 42 Rue des Bois, 89140 Sergines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Sergines.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maître à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 42 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 42 Rue des Bois se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Bois par rapport à Sergines et à Yonne
À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Bois se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Sergines et 0.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines a augmenté de 10.49 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
