26 bis Rue Hébert, 89140 Sergines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Hébert, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°26 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 bis Rue Hébert, 89140 Sergines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sergines.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maître à 983 mètres
Ventes au 26 bis Rue Hébert
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Hébert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Hébert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Hébert dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 26 bis Rue Hébert se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Hébert par rapport à Sergines et à Yonne
À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Hébert se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Sergines et 40.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines a augmenté de 10.36 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 26 bis Rue Hébert à Sergines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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