23 Route de Nogent, 89100 Soucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Nogent, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Soucy.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Guichard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Ventes au 23 Route de Nogent
Une vente a été recensée au 23 Route de Nogent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Nogent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Nogent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 23 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 23 Route de Nogent se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Nogent par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Nogent se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Soucy et 5.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 23 Route de Nogent à Soucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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