30 Route de Nogent, 89100 Soucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route de Nogent, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Soucy.
2 niveaux - 1 logement - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Guichard à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Nogent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 30 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 30 Route de Nogent se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Nogent par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Nogent se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Soucy et 6.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 30 Route de Nogent à Soucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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