1 Impasse des Houches, 89430 Tanlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Houches, affiche un prix moyen de 1 088 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Houches, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tanlay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Ventes au 1 Impasse des Houches
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Houches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Houches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Houches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Houches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Houches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Houches dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Houches par rapport à la voie
Sur Impasse des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 1 Impasse des Houches se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Houches par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Houches se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -25.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 23.84 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 1 Impasse des Houches à Tanlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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