Rue Marie Noël, 89430 Tanlay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 023 €
de 756 € à 1 422 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marie Noël, 89430 Tanlay, affiche un prix moyen de 1 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Marie Noël

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Prix Rue Marie Noël dans son marché local

Prix Rue Marie Noël par rapport à Tanlay et à Yonne

À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marie Noël se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et 30.27 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 23.84 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marie Noël

Les ventes enregistrées Rue Marie Noël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 mars 2024
80 000 €(952 €/m²)
Maison5 p•84 m²
5 Rue Marie Noël, 89430 Tanlay
28 décembre 2022
75 000 €(1 056 €/m²)
Maison4 p•71 m²
2 Rue Marie Noël, 89430 Tanlay

Cadre de vie et proximité Rue Marie Noël

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Marie Noël

Rue Marie Noël est située dans le quartier Tanlay. Elle compte 889 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au Rue Marie Noël à Tanlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 558 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 279 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
639 €si le professionnelassure les visites
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