Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue des Guénards, 89430 Tanlay, affiche un prix moyen de 1 307 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tanlay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Guénards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Guénards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 26 Rue des Guénards se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Guénards se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -4.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
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