4 Rue Marie Noël, 89430 Tanlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Noël, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Marie Noël, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tanlay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marie Noël, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Noël dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Noël par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 4 Rue Marie Noël se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Noël par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marie Noël se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -21.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 23.84 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 4 Rue Marie Noël à Tanlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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