2 Rue Champimini, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champimini, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Champimini, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champimini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champimini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champimini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Champimini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champimini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champimini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champimini dans son marché local
Prix du 2 Rue Champimini par rapport à la voie
Sur Rue Champimini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue Champimini se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champimini par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champimini se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -5.14 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
