Avenue de Montabaur, 89700 Tonnerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Montabaur, 89700 Tonnerre, affiche un prix moyen de 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montabaur dans son marché local
Prix Avenue de Montabaur par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montabaur se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 47.27 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montabaur à Tonnerre
Le loyer moyen estimé Avenue de Montabaur est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montabaur
Les ventes enregistrées Avenue de Montabaur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montabaur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Tonnerre à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 236 mètres
- - Collège Abel Minard à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 991 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 828 mètres
- - Ecole primaire des Prés-Hauts à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montabaur
Adresses Avenue de Montabaur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montabaur, classées par tranches de numéros.
