15 Boulevard Georges Lemoine, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Georges Lemoine, affiche un prix moyen de 816 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Georges Lemoine, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1381 mètres
- - Collège Abel Minard à 1381 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 424 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Georges Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Georges Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Georges Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Georges Lemoine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Georges Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Georges Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Georges Lemoine dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Georges Lemoine par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 15 Boulevard Georges Lemoine se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Georges Lemoine par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Georges Lemoine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 33.6 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Georges Lemoine à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Georges Lemoine est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
