9 bis Boulevard Georges Lemoine, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Georges Lemoine, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Boulevard Georges Lemoine, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1381 mètres
- - Collège Abel Minard à 1381 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 414 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Georges Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Georges Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Georges Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Georges Lemoine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Georges Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Georges Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Georges Lemoine dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Georges Lemoine par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 9 bis Boulevard Georges Lemoine se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Georges Lemoine par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard Georges Lemoine se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 29.94 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Boulevard Georges Lemoine à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 9 bis Boulevard Georges Lemoine est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
