17 Boulevard Georges Lemoine, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Georges Lemoine, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°9 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Georges Lemoine, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1390 mètres
- - Collège Abel Minard à 1390 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 423 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 104 mètres
Ventes au 17 Boulevard Georges Lemoine
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Georges Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Georges Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Georges Lemoine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Georges Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Georges Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Georges Lemoine dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Georges Lemoine par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 17 Boulevard Georges Lemoine se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Georges Lemoine par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Georges Lemoine se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 41.48 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Georges Lemoine à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Georges Lemoine est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 17 Boulevard Georges Lemoine à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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