3 Boulevard Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Vaucorbe, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°8 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 989 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 391 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Vaucorbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Vaucorbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Vaucorbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Vaucorbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Vaucorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Vaucorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Vaucorbe dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Vaucorbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Vaucorbe, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 3 Boulevard Vaucorbe se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Vaucorbe par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Vaucorbe se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 34.74 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Vaucorbe à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Vaucorbe est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
