18 Rue de l’Europe, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 649 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l’Europe, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 253 mètres
- - Collège Abel Minard à 253 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1048 mètres
- - Ecole primaire des Prés-Hauts à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 18 Rue de l’Europe se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Europe par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l’Europe se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 47.19 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l’Europe à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l’Europe est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
