2 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Varence, affiche un prix moyen de 782 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1742,
À propos du 2 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1427 mètres
- - Collège Abel Minard à 1427 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 323 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Varence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Varence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Varence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Varence, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Varence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Varence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Varence dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Varence par rapport à la voie
Sur Rue de la Varence, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 2 Rue de la Varence se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Varence par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Varence se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -40.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
