7 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Varence, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1457 mètres
- - Collège Abel Minard à 1457 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 372 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 100 mètres
Ventes au 7 Rue de la Varence
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Varence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Varence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Varence, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Varence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Varence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Varence dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Varence par rapport à la voie
Sur Rue de la Varence, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 7 Rue de la Varence se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Varence par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Varence se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -43.35 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
