7 bis Rue de Pantin, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Pantin, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Pantin, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1484 mètres
- - Collège Abel Minard à 1484 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 385 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Pantin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Pantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Pantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Pantin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Pantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Pantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Pantin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Pantin par rapport à la voie
Sur Rue de Pantin, le prix moyen des appartements s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 7 bis Rue de Pantin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Pantin par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Pantin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 34.83 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Pantin à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Pantin est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
