16 Rue des Tanneries, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 829 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Tanneries, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1212 mètres
- - Collège Abel Minard à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 83 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 400 mètres
Ventes au 16 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 16 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Tanneries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 16 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 16 Rue des Tanneries se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Tanneries par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Tanneries se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Tanneries à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Tanneries est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
