8 Ruelle Saint Nicolas, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Ruelle Saint Nicolas, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 419 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 519 mètres
- - Ecole primaire Les lices à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 8 Ruelle Saint Nicolas se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Saint Nicolas par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Saint Nicolas se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -44.44 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 8 Ruelle Saint Nicolas à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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