11 Avenue Aristide Briand, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Aristide Briand, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 59 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 361 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 361 mètres
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 11 Avenue Aristide Briand se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Aristide Briand se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Toucy et 12.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Aristide Briand à Toucy
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Aristide Briand est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toucy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
