14 Avenue de Kusel, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Kusel, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°12 et du 11.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Avenue de Kusel, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 509 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 509 mètres
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 836 mètres
Ventes au 14 Avenue de Kusel
Les 2 ventes au 14 Avenue de Kusel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Kusel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Kusel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Kusel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Kusel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Kusel dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Kusel par rapport à la voie
Sur Avenue de Kusel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 14 Avenue de Kusel se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Kusel par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Kusel se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 33.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
