22 Avenue de Kusel, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Kusel, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue de Kusel, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 438 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Kusel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Kusel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Kusel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Kusel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Kusel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Kusel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Kusel dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Kusel par rapport à la voie
Sur Avenue de Kusel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 22 Avenue de Kusel se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Kusel par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Kusel se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Toucy et -7.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
