2 Avenue de la Gare, 89130 Toucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 896 € à 1 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 4.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 89130 Toucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 672 mètres
- Collège Pierre Larousse à 672 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 672 mètres
- Ecole maternelle à 569 mètres
- Ecole élémentaire à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de la Gare(1 200€)

4 Avenue de la Gare(1 258€)

1 Avenue de la Gare(1 180€)

5 Avenue de la Gare(1 256€)

7 Avenue de la Gare(1 252€)

1 Route de Fontaines(1 203€)

6 Route de Fontaines(1 183€)

3 Route de Fontaines(1 256€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Toucy et -12.61 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.