2 Avenue de la Gare, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 672 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 672 mètres
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Toucy et 16.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
