18 Avenue du Parc, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Avenue du Parc, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 473 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 473 mètres
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 18 Avenue du Parc se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Parc se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 27.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
