32 Avenue du Parc, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Avenue du Parc, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 669 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 669 mètres
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 32 Avenue du Parc se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Parc par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Parc se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Toucy et 6.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
