7 Avenue du Parc, 89130 Toucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Avenue du Parc, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Toucy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 437 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Ventes au 7 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 7 Avenue du Parc se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Parc par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Parc se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 24.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 7 Avenue du Parc à Toucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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