33 Boulevard Pierre Larousse, 89130 Toucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard Pierre Larousse, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 280 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 280 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 66 mètres
Ventes au 33 Boulevard Pierre Larousse
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Pierre Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Pierre Larousse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 33 Boulevard Pierre Larousse se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Pierre Larousse par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Pierre Larousse se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Toucy et 1.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 33 Boulevard Pierre Larousse à Toucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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