4 Impasse Duché, 89130 Toucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Duché, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Duché, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 248 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Duché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Duché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Duché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Duché, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Duché dans son marché local
Prix du 4 Impasse Duché par rapport à la voie
Sur Impasse Duché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 4 Impasse Duché se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Duché par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Duché se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Toucy et -1.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 4 Impasse Duché à Toucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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