7 Rue Arrault, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Arrault, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Arrault, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 348 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 348 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Arrault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Arrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Arrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Arrault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Arrault dans son marché local
Prix du 7 Rue Arrault par rapport à la voie
Sur Rue Arrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 7 Rue Arrault se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Arrault par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Arrault se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Toucy et -1.44 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
