8 Rue Colette, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Colette, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 396 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 396 mètres
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colette dans son marché local
Prix du 8 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 8 Rue Colette se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colette par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Colette se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 4.96 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Colette à Toucy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Colette est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Toucy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
