2 Rue de l'Abbé Parat, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Parat, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Parat, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 318 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 318 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Parat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Parat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Parat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Parat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Parat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Parat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Parat dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Parat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Parat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Parat se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Parat par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Parat se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Toucy et 10.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
