2 Rue de la Maison Neuve, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Maison Neuve, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 654 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maison Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue de la Maison Neuve se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maison Neuve par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maison Neuve se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Toucy et 10.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
