9 Rue de la Motte, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Motte, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Toucy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 247 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 247 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Motte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 9 Rue de la Motte se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Motte par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Motte se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Toucy et 10.82 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Motte à Toucy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Motte est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Toucy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
