31 Rue des Montagnes, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Montagnes, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Montagnes, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 508 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 508 mètres
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Montagnes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Montagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Montagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Montagnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Montagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Montagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Montagnes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Montagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 31 Rue des Montagnes se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Montagnes par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Montagnes se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Toucy et 1.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
