Rue des Montagnes, 89130 Toucy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Montagnes, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Montagnes dans son marché local
Prix Rue des Montagnes par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Montagnes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Toucy et 10.06 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Montagnes à Toucy
Le loyer moyen estimé Rue des Montagnes est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Toucy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Montagnes
Les ventes enregistrées Rue des Montagnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Montagnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 146 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 146 mètres
- - Ecole maternelle à 21 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Montagnes
Adresses Rue des Montagnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Montagnes, classées par tranches de numéros.
