21 Rue des Sablons, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue des Sablons, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 5 logements - 446 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1399 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1395 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1396 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1398 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 424 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 424 mètres
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 21 Rue des Sablons se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sablons par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sablons se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Toucy et 17.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
