7 Rue des Sablons, 89130 Toucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Sablons, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 419 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 419 mètres
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sablons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 7 Rue des Sablons se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sablons par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sablons se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Toucy et 3.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 7 Rue des Sablons à Toucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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