8 Rue du 4 Septembre, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 636 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 4 Septembre se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 65.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
