10 Rue du Champ Ganneau, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Champ Ganneau, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Rue du Champ Ganneau, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 481 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 481 mètres
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Champ Ganneau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Champ Ganneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Champ Ganneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Champ Ganneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ Ganneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ Ganneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Champ Ganneau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Champ Ganneau par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Ganneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 10 Rue du Champ Ganneau se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Champ Ganneau par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Champ Ganneau se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Toucy et 16.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
