2 Rue du Champ Ganneau, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Champ Ganneau, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 474 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Ventes au 2 Rue du Champ Ganneau
Les 2 ventes au 2 Rue du Champ Ganneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Ganneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Ganneau par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Ganneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue du Champ Ganneau se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Ganneau par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Ganneau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Toucy et -2.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ Ganneau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ Ganneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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