2 Rue du Champ Ganneau, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Ganneau, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Champ Ganneau, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 474 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Ventes au 2 Rue du Champ Ganneau
Les 2 ventes au 2 Rue du Champ Ganneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Ganneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Ganneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Ganneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Ganneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Ganneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Ganneau par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Ganneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue du Champ Ganneau se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Ganneau par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Ganneau se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 29.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
