15 Rue du Marché, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et du 0.09 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Marché, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Toucy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 195 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 195 mètres
- - Ecole maternelle à 72 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Marché, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 15 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 15 Rue du Marché se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Marché par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Marché se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Toucy et 7.24 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Marché à Toucy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Marché est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Toucy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
