12 Rue du Miton, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Miton, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Miton, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Toucy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 248 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Miton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Miton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Miton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Miton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Miton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Miton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Miton dans son marché local
Prix du 12 Rue du Miton par rapport à la voie
Sur Rue du Miton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 12 Rue du Miton se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Miton par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Miton se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Toucy et 9.9 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Miton à Toucy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Miton est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Toucy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
