7 Rue Émile Genet, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Émile Genet, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Émile Genet, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 291 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 291 mètres
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Émile Genet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Émile Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Émile Genet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Émile Genet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Émile Genet dans son marché local
Prix du 7 Rue Émile Genet par rapport à la voie
Sur Rue Émile Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 7 Rue Émile Genet se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Émile Genet par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Émile Genet se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 24.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
