2 Rue Fernand Clas, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Clas, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Fernand Clas, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 471 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 592 mètres
- - Ecole élémentaire à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Clas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Clas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Clas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Clas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Clas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Clas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Clas dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Clas par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Clas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Rue Fernand Clas se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Clas par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Clas se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Toucy et -1.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
