2 Rue Fernand Clas, 89130 Toucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 030 €

de 872 € à 1 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fernand Clas, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Fernand Clas, 89130 Toucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1057 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 471 mètres
- Collège Pierre Larousse à 471 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 471 mètres
- Ecole maternelle à 592 mètres
- Ecole élémentaire à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Clas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Clas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Fernand Clas(995€)

1 Rue Fernand Clas(1 043€)

6 Rue Fernand Clas(1 026€)

3 Rue Fernand Clas(1 016€)

8 Rue Fernand Clas(1 030€)

12 Rue Fernand Clas(1 059€)

5 Rue Fernand Clas(1 086€)

7 Rue Fernand Clas(1 082€)

Prix du 2 Rue Fernand Clas dans son marché local

Prix du 2 Rue Fernand Clas par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Clas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 2 Rue Fernand Clas se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fernand Clas par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Clas se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Toucy et -24.93 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.