2 Rue Horace Marcoux, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Horace Marcoux, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°1 et du 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Horace Marcoux, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 461 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole élémentaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Horace Marcoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Horace Marcoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Horace Marcoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Horace Marcoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Horace Marcoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Horace Marcoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Horace Marcoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Horace Marcoux par rapport à la voie
Sur Rue Horace Marcoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue Horace Marcoux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Horace Marcoux par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Horace Marcoux se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 27.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
