21 Rue Philippe Verger, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Philippe Verger, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Philippe Verger, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 251 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 251 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Philippe Verger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Philippe Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Philippe Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Philippe Verger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philippe Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philippe Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Philippe Verger dans son marché local
Prix du 21 Rue Philippe Verger par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 21 Rue Philippe Verger se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Philippe Verger par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Philippe Verger se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Toucy et 9.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
