9 Rue Philippe Verger, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Philippe Verger, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°11 et du 4.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Philippe Verger, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 289 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 289 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Ventes au 9 Rue Philippe Verger
Une vente a été recensée au 9 Rue Philippe Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Philippe Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Philippe Verger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Philippe Verger dans son marché local
Prix du 9 Rue Philippe Verger par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 9 Rue Philippe Verger se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Philippe Verger par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Philippe Verger se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Toucy et 4.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
