12 Rue René Marchand, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Marchand, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue René Marchand, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 488 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 488 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 729 mètres
Ventes au 12 Rue René Marchand
Une vente a été recensée au 12 Rue René Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Marchand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Marchand dans son marché local
Prix du 12 Rue René Marchand par rapport à la voie
Sur Rue René Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 Rue René Marchand se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Marchand par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Marchand se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 29.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
